Dank historisch niedriger Zinsen möchten sich immer mehr Menschen den Traum vom Eigenheim erfüllen. Viele denken, dass sie deshalb auch nur einen geringeren Eigenkapitalanteil für eine Immobilienfinanzierung benötigen. Dies trifft aber nicht zu. „Denn zum einen fallen die Zinsen bei einer geringen Eigenkapitalquote entsprechend höher aus und zum anderen gewähren Banken Immobilienkredite ohne Eigenkapital weiterhin sehr restriktiv“, erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsvermittlers Baufi24.de (https://www.baufi24.de/).
Eigenkapital entscheidet über Vergabe und Konditionen eines Darlehens
Das vorhandene Kapital zählt als entscheidender Faktor für eine solide Baufinanzierung. Je mehr Eigenkapital Käufer oder Bauherren einbringen, desto weniger Fremdkapital benötigen sie von der Bank.
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