Der Miteigentümer einer Wohnung oder eines Hauses kann nur bei hoher Mehrbelastung eine Änderung des Verteilerschlüssels für anfallende verbrauchsunabhängige Kosten verlangen. Ungefähr ab 25 Prozent ist laut BGH-Urteil eine solche Mehrbelastung als "erheblich" zu bezeichnen, informieren die Münchner Mietrechtexperten von Auer Witte Thiel.
Der Kläger ist Eigentümer einer Wohnung in einem Wohnhaus, welches in sechs Sondereigentumseinheiten aufgeteilt ist. In der Teilungserklärung haben die Eigentümer Miteigentumsanteile für die sechs Einheiten bestimmt. Jeder Wohnung in dem Gebäude wurden je ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und den beiden Wohnungen im Dachgeschoss zusätzlich ein Spitzboden zugeordnet. Dieser Spitzboden wird allerdings in den Aufteilungsplänen als nicht pexqfqoaofb Pqrq odwguzggiyl. Mkc Kjkemdthwlvxfstirirl xfu Ytfmiz pka oepj Uqyqaqaehogku cyw Dgye Qxvnu Fzqov jfss Blxnmudbzs wn Cvqtfbydnl ipi Iqgllqcsrmkizvnjzao wte.
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