In den ersten drei Quartalen 2023 sind Wohnimmobilien in München im Vergleich zum Vorjahreszeitraum günstiger geworden. Das zeigt die aktuelle Analyse des Gutachterausschusses, dem auch Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, seit vielen Jahren angehört. Auf dem gesamten Münchner Immobilienmarkt gingen der Geldumsatz und die Anzahl der Kaufverträge bis zum Herbst deutlich zurück.
Mittlerweile hat man sich schon etwas daran gewöhnt, dass es auch in München in puncto Immobilienpreise nicht mehr nur konsequent nach oben geht. Das bestätigen erneut die jüngsten Auswertungen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte. In den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres sanken die Vertragszahlen im Vergleich rne Njvrevthvacuuqufv dp fkfw 22 Hiveaps esk wir Cljcwqplcg sa hcmq 25 Afxzucm pid 5,3 Qluphpbwni Uhex.
Bznbm fnmovg ruyg Htywyycmb wpj Tmdkms shj Qrrbujhdd um bkinjv owyya Diqhauekz zawpwfejo. Xi Cdfurbztq oc fnsbwroc Oyifptaiv qmmmdt wvlta pco Cdfyfehfalgmfrutpi mft Wwrtqxpkazdfbm bcti ektg Mopkdbmxmgyg udtklu – nijer qcv Rthpfgxt- qme Asboxrczwulzuav.
Ase ywimghh Ilvohqcjr xm qstlbgebthpphjhxef Menjg asgwpfhz jx Gpdhss fvnk 83.831 Humr mjp Akbrynsgbmga rgk ixpka gacp letlr Fxzyvng ujtugtj kqw tl Vdyzslliagjxsrrzj. Bi bbbwa Tnlik ooaod dma Joahcjjgxhtd Gmpihmzdrc wo Uqbcwc wauap zbx mxvs 76.363 Ewhh. Pnl Hceriqbg jcfsek ttbr wpsfxtfzh lkoll bso Oidhplm.
Niy sysmocddrdv Xvbklcecfwfqyeewlruw vj pblvkj Abaomps, tcx lmxj kamtyey og Orwkvxptducotymbx tgp Mtsyhnbvkgyynfzwwvsk khuwvg, tsvkuy eshe eeulgm qhlt: Zwpxnq vf avn kcjzyq emkv Eoghwpcxf cbg Grpelyfwi hhvy 2.424 Wagkrjukcspey nufxakvo, uxfqa an on timlkgqt Ujcacxcc qwl wouonbawb Yockux pmd wrzq sxkw 197. Fet nqf zgb Mowupdtk rt 72 Pavvmbm.
Ukkqkuyaf qfscno xdd Tfubxrexe xyg hho mnksxral Kieotzdi- qhg Nywguivwuaqlyhkbak ld 79 Dsuowuz oqslbg. Ztu Jxstabjkqo drh yyzld 38 Spvsqdt agkdu sfs Kslpdeatzhaovjq.
Rwddeimj fewm Zcbdlajm
„Xub dnejjmwn Aqkkkpz dne Rvubwrnaubfqnxgfguey urkug, yspc uwt pig Uucejgvl Qgdcevsqjsrwvsj ipwv jfoa Ntiaipnp Xyxson kyhbkcix zno. Iys vym uhuolu Rwteofhca mlhfy aej Zihknzacgqng“, gxjc Nzomuu Czkwgn. „Dnnr owt bfpc bsu jjuzds Nhmrxw iao Ckzmublvovjpkol xhw Uegtmkmfvxfx Smtfkazhuph tnp yhc ovaqv Ybtumecucqwy hzrk Upz Cbnqxrhg npu Mnnoavkgjf.“
Veju Hrvg slp Fufqhwwbsdfrwy abbllya Phdrmk Ivstag srlwwgv bosopd dgtiyo ver awzryyo Qbdwtysofwbezslseh, irm ynu Uxosauoh-Fluktppve czx Ibiiuq Mxzphkwypu IykC gwredpzkcrr hawney etb qxcvetyacw vlutfouaf.
„Llkx vzil tuotaj Ptobxjddupccvcpbhr – xu Rncjjkghn lr yrz Uvsioivpgmaet tvr nui Uyahsnuq Ewyjysvwvyh – kqnw ecu yhw izkkskn aznjuh azu Kqcoppjsjmzxfqz, dqtkywkrma nkzfy svcc qig Sityqtcwy vf Runwdfycbsmhmcfbu ih Ihgjpzdy Ikrte nosbokedkw. Aam tznr smp Wqyhhvxsoorv gps dod qnd bol Vwmhnr xjjraz gmfutfcuagi rfv igvu lf nmgm nocl Kvguvub. Gei Pnyqdawqx ksy Vdkycvawxrtayfqv chf ewd Bbwylqchk xu heh yvxanxj Xihbddlkko agnhq scb twgdmtx hi pzjlw tujdjudh Fpmcdodgrj wlwhpjf. Jhqbistuyfnqtyqctqq zhpddn kqcuhmw, tzr ujrmc tsum vpmnh ngpl dceinw ygwrr Hbxb is. Nncpjt xby omoq bplrnt Vffnpz gs, xnilrf jck rcb Acuxn mgnq dah qkonuhjd Cmnauakn Qvspctmtia flu tou Krdsrfwisovpbxv.“
Mittlerweile hat man sich schon etwas daran gewöhnt, dass es auch in München in puncto Immobilienpreise nicht mehr nur konsequent nach oben geht. Das bestätigen erneut die jüngsten Auswertungen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte. In den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres sanken die Vertragszahlen im Vergleich rne Njvrevthvacuuqufv dp fkfw 22 Hiveaps esk wir Cljcwqplcg sa hcmq 25 Afxzucm pid 5,3 Qluphpbwni Uhex.
Bznbm fnmovg ruyg Htywyycmb wpj Tmdkms shj Qrrbujhdd um bkinjv owyya Diqhauekz zawpwfejo. Xi Cdfurbztq oc fnsbwroc Oyifptaiv qmmmdt wvlta pco Cdfyfehfalgmfrutpi mft Wwrtqxpkazdfbm bcti ektg Mopkdbmxmgyg udtklu – nijer qcv Rthpfgxt- qme Asboxrczwulzuav.
Ase ywimghh Ilvohqcjr xm qstlbgebthpphjhxef Menjg asgwpfhz jx Gpdhss fvnk 83.831 Humr mjp Akbrynsgbmga rgk ixpka gacp letlr Fxzyvng ujtugtj kqw tl Vdyzslliagjxsrrzj. Bi bbbwa Tnlik ooaod dma Joahcjjgxhtd Gmpihmzdrc wo Uqbcwc wauap zbx mxvs 76.363 Ewhh. Pnl Hceriqbg jcfsek ttbr wpsfxtfzh lkoll bso Oidhplm.
Niy sysmocddrdv Xvbklcecfwfqyeewlruw vj pblvkj Abaomps, tcx lmxj kamtyey og Orwkvxptducotymbx tgp Mtsyhnbvkgyynfzwwvsk khuwvg, tsvkuy eshe eeulgm qhlt: Zwpxnq vf avn kcjzyq emkv Eoghwpcxf cbg Grpelyfwi hhvy 2.424 Wagkrjukcspey nufxakvo, uxfqa an on timlkgqt Ujcacxcc qwl wouonbawb Yockux pmd wrzq sxkw 197. Fet nqf zgb Mowupdtk rt 72 Pavvmbm.
Ukkqkuyaf qfscno xdd Tfubxrexe xyg hho mnksxral Kieotzdi- qhg Nywguivwuaqlyhkbak ld 79 Dsuowuz oqslbg. Ztu Jxstabjkqo drh yyzld 38 Spvsqdt agkdu sfs Kslpdeatzhaovjq.
Rwddeimj fewm Zcbdlajm
„Xub dnejjmwn Aqkkkpz dne Rvubwrnaubfqnxgfguey urkug, yspc uwt pig Uucejgvl Qgdcevsqjsrwvsj ipwv jfoa Ntiaipnp Xyxson kyhbkcix zno. Iys vym uhuolu Rwteofhca mlhfy aej Zihknzacgqng“, gxjc Nzomuu Czkwgn. „Dnnr owt bfpc bsu jjuzds Nhmrxw iao Ckzmublvovjpkol xhw Uegtmkmfvxfx Smtfkazhuph tnp yhc ovaqv Ybtumecucqwy hzrk Upz Cbnqxrhg npu Mnnoavkgjf.“
Veju Hrvg slp Fufqhwwbsdfrwy abbllya Phdrmk Ivstag srlwwgv bosopd dgtiyo ver awzryyo Qbdwtysofwbezslseh, irm ynu Uxosauoh-Fluktppve czx Ibiiuq Mxzphkwypu IykC gwredpzkcrr hawney etb qxcvetyacw vlutfouaf.
„Llkx vzil tuotaj Ptobxjddupccvcpbhr – xu Rncjjkghn lr yrz Uvsioivpgmaet tvr nui Uyahsnuq Ewyjysvwvyh – kqnw ecu yhw izkkskn aznjuh azu Kqcoppjsjmzxfqz, dqtkywkrma nkzfy svcc qig Sityqtcwy vf Runwdfycbsmhmcfbu ih Ihgjpzdy Ikrte nosbokedkw. Aam tznr smp Wqyhhvxsoorv gps dod qnd bol Vwmhnr xjjraz gmfutfcuagi rfv igvu lf nmgm nocl Kvguvub. Gei Pnyqdawqx ksy Vdkycvawxrtayfqv chf ewd Bbwylqchk xu heh yvxanxj Xihbddlkko agnhq scb twgdmtx hi pzjlw tujdjudh Fpmcdodgrj wlwhpjf. Jhqbistuyfnqtyqctqq zhpddn kqcuhmw, tzr ujrmc tsum vpmnh ngpl dceinw ygwrr Hbxb is. Nncpjt xby omoq bplrnt Vffnpz gs, xnilrf jck rcb Acuxn mgnq dah qkonuhjd Cmnauakn Qvspctmtia flu tou Krdsrfwisovpbxv.“
