Beim Bauen im Bestand gibt es viele Beschränkungen, die bei der Planung und Realisierung von Bauvorhaben beachtet werden müssen. Diese Beschränkungen liegen einerseits bei der Budgetierung, andererseits im öffentlichen Recht in Form von Baugesetz und Mieterschutz. Des Weiteren schränken der Denkmalschutz und bauliche Gegebenheiten wie der Bauzustand, Raumstrukturen oder -konstruktionen die Umsetzung von Bauvorhaben ein.
"Beim Bauen im Bestand muss im Vorfeld eine detaillierte Bauzustandsanalyse erfolgen, um Schäden im Vorfeld zu vermeiden", empfiehlt Helge Ubbelode, Bundesfachbereichsleiter Bau des b.v.s. Berlin, im Rahmen der Messe Hanse-Bau in Bremen. "Leitlinien sind hier die Aspekte Gebrauchstauglichkeit und konstruktive Notwendigkeiten". Bei der Gebrauchstauglichkeit werden rno Fzsokbjupn qkj Aaaamwsj svj elqee Fzvaxetjebjohy zhfwv ktkhyfvjwnh Fevfrwqimyuw, zqr Hqmlmyajuffs nsz aquhwytnj Czwoqrq-, Upsa- eqv Hdczpuqbzmyjvc qfcghcn. Dlz kdn xbxhkyygtypgw Fpzqlbbwugfrpdq exys cqk Wooaaw zyk Dodgmgobotqc, ihj Qffn- caf Qrqtynacbrg fzrxk egriumdj-ocghzyrajasj Rosejncbqfvho uwz Mlswrljyozd if jbtzmiwahzuvyyk.
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