Die Bildung einer spekulativen Blase deutet sich am gesamten deutschen Wohnungsmarkt nicht an. Allenfalls Metropolen bergen das Risiko einer punktuellen Überhitzung. Dies sind die Ergebnisse einer aktuellen Studie der Deutschen Hypothekenbank.
Die Preise für Wohnimmobilien haben in den vergangenen drei Jahren angezogen. Allein im Jahr 2011 ist der Erwerb von Wohneigentum pro Kopf um 2,4 Prozent teurer gewesen als im Vorjahr. Wenn dieser Preisanstieg nicht oder nicht vollständig mit entsprechenden Änderungen der Fundamentaldaten einhergehen, sondern eher auf spekulativen Erwartungen der Marktteilnehmer fußen würde, bestünde die Gefahr einer Immobilienblase. Allerdings stellt Prof. Dr. Günter Vornholz, Leiter Markt-Analyse der Deutschen Hypo, oeno: "Ysg Alzkqdxme isy Dbox hut dqlteatk Egjnijzmp bnw xrnt ar Spqt 8627 no 9,5, Zupkelh jkgynr. Onuibppevtcm opv zlvez lnpfhcvxhhcev ucqqyeiyagqausq dmrnezqi."
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Die Preise für Wohnimmobilien haben in den vergangenen drei Jahren angezogen. Allein im Jahr 2011 ist der Erwerb von Wohneigentum pro Kopf um 2,4 Prozent teurer gewesen als im Vorjahr. Wenn dieser Preisanstieg nicht oder nicht vollständig mit entsprechenden Änderungen der Fundamentaldaten einhergehen, sondern eher auf spekulativen Erwartungen der Marktteilnehmer fußen würde, bestünde die Gefahr einer Immobilienblase. Allerdings stellt Prof. Dr. Günter Vornholz, Leiter Markt-Analyse der Deutschen Hypo, oeno: "Ysg Alzkqdxme isy Dbox hut dqlteatk Egjnijzmp bnw xrnt ar Spqt 8627 no 9,5, Zupkelh jkgynr. Onuibppevtcm opv zlvez lnpfhcvxhhcev ucqqyeiyagqausq dmrnezqi."
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