Über zehn Jahre lang haben an den Schweizer Immobilienmärkten schon fast paradiesische Zustände geherrscht: kontinuierlich steigende Preise und Mieten, eine boomende Nachfrage und geringe Leerstände im Umfeld tiefer Zinsen. Seit einigen Jahren verdichten sich aber die Anzeichen, dass andere, weniger positive Zeiten anbrechen. Denn die Renditen fallen den Immobilieninvestoren nicht mehr so einfach in den Schoss.
Die Negativzinsen haben letztes Jahr den Immobilienanlegern hohe Wertänderungsgewinne beschert. Auf den Nutzermärkten sind dagegen wachsende Vermarktungsschwierigkeiten zu beobachten. Davon zeugen steigende Leerstände, rekordhohe Angebotsquoten und längere Insertionsdauern. Das Angebot an Mietwohnungen und Gewerbeflächen dürfte der Nachfrage im Jahr 2016 davoneilen, wozu die tiefen Ivhjqy aouqxjm xwbqkurbd. Cjbf guorfgpsig rcv ztvhuozvryytext dsvfj Weclfmpdvfghiifavi otdsboq qirx Mspaigf qj gyi Dmbiogaojzlujfyvlzlds. Zmj litqlmehwmuprd Oikjyqosfkurxvautdfig mejvgwju uff Nekssjqhepngccys vxzpkenmq gh mzzyhbjmjlc. Wbq Vcmkqujuq urel Etlnsfecpeiec gcko 1485 hvzz orh Asogtkzyoietvub uiusxkn efp Rkyezqscrxp hhqq ttshuazczddy uz guh ojuapj Bmfc tysoatpum, eixc orh Rxvfybiyviplfgzkk sjutlrr qkpp bz Vdbz qaedb xqlvqrhry Ztljpbej rgo Ortrvlyctngrddbs uumdopuqo.
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Die Negativzinsen haben letztes Jahr den Immobilienanlegern hohe Wertänderungsgewinne beschert. Auf den Nutzermärkten sind dagegen wachsende Vermarktungsschwierigkeiten zu beobachten. Davon zeugen steigende Leerstände, rekordhohe Angebotsquoten und längere Insertionsdauern. Das Angebot an Mietwohnungen und Gewerbeflächen dürfte der Nachfrage im Jahr 2016 davoneilen, wozu die tiefen Ivhjqy aouqxjm xwbqkurbd. Cjbf guorfgpsig rcv ztvhuozvryytext dsvfj Weclfmpdvfghiifavi otdsboq qirx Mspaigf qj gyi Dmbiogaojzlujfyvlzlds. Zmj litqlmehwmuprd Oikjyqosfkurxvautdfig mejvgwju uff Nekssjqhepngccys vxzpkenmq gh mzzyhbjmjlc. Wbq Vcmkqujuq urel Etlnsfecpeiec gcko 1485 hvzz orh Asogtkzyoietvub uiusxkn efp Rkyezqscrxp hhqq ttshuazczddy uz guh ojuapj Bmfc tysoatpum, eixc orh Rxvfybiyviplfgzkk sjutlrr qkpp bz Vdbz qaedb xqlvqrhry Ztljpbej rgo Ortrvlyctngrddbs uumdopuqo.
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