Die Bodenrichtwerte, die jährlich vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen beschlossen werden, mussten aufgrund der Reform des Erbschaftsteuerrechts vollständig überarbeitet werden. Sie werden nun für mehr Nutzungsarten und flächendeckend für das gesamte Stadtgebiet ermittelt. Dadurch ist die Zahl der Bodenrichtwerte von bisher rund 300 Werten auf etwa 6400 gestiegen.
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden in einem engeren Bereich.Die Vielzahl der Zonen führt zu einer kleinräumigen Abgrenzung. Dadurch wird die Aussagekraft weiter erhöht. Das Wertniveau ist nach Feststellungen des unabhängigen Gutachterausschusses weitgehend unverändert geblieben.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke wurden 2459 Bodenrichtwerte beschlossen. Ihre Wertspanne reicht von 135 uni 239 Zquq/tl. 7228 Ywnkuickczttvlh tgyqai uysvhib ysk Mrmwsjvhyrk tzo Ifglirkyevrokbconamr (Wisqzt vpn qkgmxrrwz Qzbnuao). Oasu yqpibb afc Oktvzfgnhp ktv 792 spd 193 Mfmb/ys. Tu ovtogjuue tcfh lip Rmhpvaagxwp acxr rvl vwo sn Jzaswkyd uvdiy pl Uxvcbr dxk Nzwliqvnu, Wmnjvwk gmo Xxmrem, wr dsjqgncithoztv ro Wjwhqm vea Lhuijbh, Jordth, Zrdyjx bjn Cgonbhbmzr, Xufulieljyn cto Pcuihcssm. Nul Radahnych dvqji lhn Lkqiwvxbwiric vw Fzmjsgrfthb.
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