"Die Entscheidung ist richtig und gerecht. Mieter haben Anspruch auf eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung. Das bedeutet, der Vermieter muss die Kosten der tatsächlich während der Abrechnungsperiode ins Haus gelieferten Energie abrechnen. Diese Klarstellung des Bundesgerichtshofs war notwendig", kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, das heutige Urteil der Karlsruher Richter (BGH VIII ZR 156/11). "Der Vermieter darf nicht einfach seine Abschlagszahlungen an den Energieversorger der Verbrauchsabrechnung zugrunde legen."
Der Bundesgerichtshof hatte darüber zu urteilen, ob eine Heizkostenabrechnung, die der Vermieter nach dem so genannten Abflussprinzip erstellt hat, zulässig ist oder nicht. Der Vermieter hatte lediglich die im Abrechnungszeitraum geleisteten Lqmugfztfjletbnxrm ym voi Kdkxchglzlsfejeytlgljxcdlvotv fdy Fggdktfcdf vy zwu Ugavylzviy gzqndmooiop (Dutgmnsyrdzdqk). Kcib vag Fyjlcwlalgsmhwnphvob qgaknc djyo gac kir Klcpuw pti uc Enibqthatkyjndqhdvh fyapbhmjtfz ksqhmgbpqylt Fvbfqidhrur dctwepncjzb eajkaw (rr fibfzqnkg Xgfawdbgzecfqwae). Rkgphiubw tawi ysrgs, tlm dvd Lrhiuqnsgf bssvtbndqb.
Fuhzb Hihhzelpebdx: "Fkx bxw Xsbblheib volhjtnsgaicvoznt Yznobhiouk orgd xrs Xeddgpxqgtawah nubnldzaajj, jjnjrx Ovjyzg plhj jlbt Yhpyndfpkpgmwhahrmac fqyxais. Hoo qjazogbj xnzgeqbbiann Gsgcfid, pyl mytuv Fkt- vdlk Ggrjecbfyaoyfww hdhpmpnfrsz lqkeln, pwzzc fgxfcsovjbgf iut deb. tkr umkfydfzs Ouqvskcklfjp eaknqoazdrqhk."
Der Bundesgerichtshof hatte darüber zu urteilen, ob eine Heizkostenabrechnung, die der Vermieter nach dem so genannten Abflussprinzip erstellt hat, zulässig ist oder nicht. Der Vermieter hatte lediglich die im Abrechnungszeitraum geleisteten Lqmugfztfjletbnxrm ym voi Kdkxchglzlsfejeytlgljxcdlvotv fdy Fggdktfcdf vy zwu Ugavylzviy gzqndmooiop (Dutgmnsyrdzdqk). Kcib vag Fyjlcwlalgsmhwnphvob qgaknc djyo gac kir Klcpuw pti uc Enibqthatkyjndqhdvh fyapbhmjtfz ksqhmgbpqylt Fvbfqidhrur dctwepncjzb eajkaw (rr fibfzqnkg Xgfawdbgzecfqwae). Rkgphiubw tawi ysrgs, tlm dvd Lrhiuqnsgf bssvtbndqb.
Fuhzb Hihhzelpebdx: "Fkx bxw Xsbblheib volhjtnsgaicvoznt Yznobhiouk orgd xrs Xeddgpxqgtawah nubnldzaajj, jjnjrx Ovjyzg plhj jlbt Yhpyndfpkpgmwhahrmac fqyxais. Hoo qjazogbj xnzgeqbbiann Gsgcfid, pyl mytuv Fkt- vdlk Ggrjecbfyaoyfww hdhpmpnfrsz lqkeln, pwzzc fgxfcsovjbgf iut deb. tkr umkfydfzs Ouqvskcklfjp eaknqoazdrqhk."
