Samstag, 10. Dezember 2016


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Commerzbank senkt Bauzinsen

Darlehen für private Immobilienfinanzierungen mit 5-jähriger Laufzeit bereits ab 3,11 Prozent effektiv (Stand 22.03.2010)

(lifePR) (Frankfurt am Main, ) Die Commerzbank hat die Zinsen im Bereich der privaten Baudarlehen deutlich gesenkt. Hypothekendarlehen mit 5-jähriger Zinsfestschreibungszeit sind jetzt schon ab 3,11 Prozent effektivem Jahreszins erhältlich. Das Angebot gilt für Darlehen mit einer Beleihung der Immobilie mit bis zu 90 Prozent des ermittelten Beleihungswertes. "Damit machen wir privaten Bauherren und Immobilieninteressenten ein sehr attraktives Finanzierungsangebot. Sie erhalten jetzt bundesweit in jeder unserer Filialen nicht nur eine fundierte Beratung, sondern auch besonders günstige Baufi-Konditionen", so Marcus Wetzel, bei der Commerzbank verantwortlich für die Immobilienfinanzierung für Privatkunden. Sondertilgungen oder Forwardvereinbarungen sind ebenfalls möglich. Genutzt werden kann ein solch günstiges Baudarlehen sowohl für Kauf und Neubau als auch für Renovierungen und Modernisierungen von privaten Wohnimmobilien.

Die Hypothekenzinsen liegen aktuell deutlich unter dem langjährigen Durchschnittszins von 7,11 Prozent und sind damit historisch gesehen weiterhin sehr niedrig. Doch wenn die Wirtschaft sich weiter von der Finanzkrise erholt, können auch die Bauzinsen wieder steigen. Wie stark sich steigende Zinsen finanziell auswirken, zeigt folgendes Beispiel: Ein Bauherr, der 150.000 Euro zu 3,07 Prozent Nominalzins (3,11 Prozent effektiv) finanziert (5-jährige Zinsbindung, 2-prozentige Tilgung), muss aktuell mit einer monatlichen Belastung von 633,75 Euro rechnen. Nach 5 Jahren hat er rund 21.800 Euro Zinsen gezahlt. Liegt der Nominalzins um 1,00 Prozentpunkt höher, also bei 4,07 Prozent (4,15 Prozent effektiv), zahlt er über die Laufzeit ca. 7.100 Euro mehr Zinsen (rund 28.900 Euro Zinsen nach 5 Jahren bei 758,75 Euro monatlicher Rate).

Auch nach der Verschmelzung mit der Dresdner Bank bleibt das Kreditgeschäft mit Privat- und Geschäftskunden für die neue Commerzbank eine tragende Säule. So ist der neue Konzern mit einem Kreditvolumen von rund 66 Mrd. Euro einer der führenden Anbieter von privaten Immobilienfinanzierungen.

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