Abweichungen des Baujahres sind erheblich, da das Baujahr für die Ermittlung des Verkehrswerts wegen der tatsächlichen Restnutzungsdauer entscheidend ist. Dem Käufer steht daher ein Rücktrittsrecht vom Grundstückskaufvertrag zu, wenn das im notariellen Kaufvertrag genannte Baujahr als vereinbarte Beschaffenheit auszulegen ist und das Wohnhaus tatsächlich 2 Jahre früher als angegeben bezugsfertig hergestellt war.
OLG Hamm, Urteil vom 02.03.2017 – 22 U 82/16
Zum Sachverhalt:
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OLG Hamm, Urteil vom 02.03.2017 – 22 U 82/16
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