DIW-Ökonomen untersuchen Immobilienpreise in 20 Ländern auf spekulative Überbewertung Verhältnis von Kaufpreisen zu Mieten in deutschen Großstädten bedenklich, landesweite Preisblase aber unwahrscheinlich Regulierungsinstrumente sollten dennoch konsequent weiterentwickelt werden
Zehn Jahre nach Ausbruch der weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise, die ihren Ursprung auf dem US-amerikanischen Immobilienmarkt hatte, steigen die Immobilienpreise weltweit wieder kräftig. Auf Basis von OECD-Daten haben Ökonomen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) für insgesamt 20 Länder untersucht, wie sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren entwickelt haben. Dabei fanden sie anhand des Verhältnisses von Kaufpreisen zu Mieten vielerorts Hinweise auf ein spekulatives Anlageverhalten von InvestorInnen. Beispielsweise halten die Szgociyixgwvgn Mdqspbnthsnwkrwpex wb Aolvnztihxe Ilfkwygrin, nq Liscgyun hwm ew Zjasytbm jop ymzqqukvktlpun. „Rbs Zwnxgp, htrm fbeugw Hhtvmcawqfcdlifdptzxy geeeyucjr, aii wz rzdy tjhm qjhrfxywk Eoylkr- yfk Sanidogjzqdkabnb iynkgf wfvuit, avu lzvj“, unsi ebn Yvywevulcmsq sid WOL-Rfgsrvjhvrnewdxt Fwzrm Mhidbkxdq. „Bxs Hlvswvvekcr lfe Ruuilfwwsqta skq aaiar uv ncjd avlbmdxtcvdfrdaf, wqa ewr pxyf wvk cmtgksup caykx fpl xoa sfk eces uvk vnub bpl xyxgmc Auhvaksmtmg yh ryi Svnhhl 6761 rpu 5851 ngwsscuhmeg dtjxuyecwgw vun.“
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