Das Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am zentral gelegenen Kohlmarkt. Es besteht aus einem Vorder- sowie Hinterhaus und verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 1.390 Quadratmetern. Ankermieter ist der Modeanbieter BRAX. In unmittelbarer Umgebung sind diverse namhafte Einzelhändler, die Industrie- und Handelskammer sowie das Land- und Amtsgericht Braunschweig ansässig; Sehenswürdigkeiten wie der Ringerbrunnen, der Altstadtmarkt und die St. Martinikirche sind fußläufig erreichbar.
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