Finanzierungskosten senken – Diese Möglichkeiten haben Sie

Auch bei den Finanzierungskosten können Sie mit einer durchdachten Vorgehensweise einiges an Geld sparen. Folgende Möglichkeiten haben Sie:

• Konditionen vergleichen

Vergleichen Sie zunächst die Konditionen verschiedener Banken, die zu Ihren Bedürfnissen passen – und wählen Sie nicht das erstbeste Angebot Ihrer Hausbank. Ein Beispiel: Angenommen, Sie benötigen 250.000 Euro für die Finanzierung Ihrer Immobilie und Ihre Hausbank macht Ihnen ein Angebot mit einem Sollzins von 3,6 Prozent bei zehn Jahren Zinsbindung. Dann zahlen Sie bei zwei Prozent Tilgung innerhalb der zehn Jahre 79.923 Euro an Zinsen – bei einer Monatsrate von 1.167 Euro. Finden Sie hingegen ein Angebot mit einem Sollzins von 3,2 Prozent, summieren sich die Zinsen auf nur 71.165 Euro – bei einer Monatsrate von 1.083 Euro. Sie zahlen also über die zehn Jahre mehr als 8.000 Euro weniger an Zinsen und sparen monatlich rund 80 Euro bei der Rate. Setzen Sie die jährlich eingesparten 960 Euro für Sondertilgungen ein, reduzieren sich die Zinskosten um weitere 2.500 Euro.

• Förderkredite nutzen

Insbesondere für Familien, energetische Modernisierungsmaßnahmen sowie Neubauprojekte mit hohem energetischen Standard gibt es zum einem zinsgünstige Förderkredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Zum anderen bieten viele Bundesländer weitere Fördermöglichkeiten an. Welche Fördermöglichkeiten für Ihr Vorhaben infrage kommen, können Sie unter anderem über die Förderdatenbank des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie ermitteln.

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Von Claudia Lindenberg

Verwendete Quellen:
www.immobilienscout.de
www.bsb-ev.de
www.erbbaurechtsverband.de