Banken müssen dem Wunsch des Kreditnehmers, den laufenden Immobilienkredit mit fester Zinsfestschreibung vorzeitig zu beenden, nicht entsprechen. Die Bank kann einwilligen, muss es aber nicht. Stimmt sie der vorzeitigen Beendigung zu, verlangt sie den entstandenen Schaden.
Die Eheleute M. haben eine laufende Immobilienfinanzierung mit festen Zinsen, die noch zwei Jahre läuft. Jetzt haben sie geerbt und können den Kredit komplett ablösen. Sie sind davon ausgegangen, dass die Bank eine Tilgung der noch vorhandenen Restschuld zulässt. Die Bank lehnt die vorzeitige Beendigung jedoch ab und besteht auf die Einhaltung des Vertrages.
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