Die aktuellen Spannungen im Bankensystem dürften zu einer Verschärfung der Kreditkonditionen, einer geringeren Verfügbarkeit und einer Ausweitung der Credit Spreads führen.
Dies dürfte den Gewerbeimmobiliensektor unter Druck setzen, da er sich hauptsächlich im Besitz privater Immobiliengesellschaften befindet, die bei der Finanzierung stark auf die Kreditmärkte angewiesen sind.
Börsennotierte Immobilien dürften aufgrund der meist geringeren Verschuldung, des besseren Kapitalzugangs und des niedrigeren Exposures bei Büroimmobilien gut positioniert sein, wenn sich die Kreditbedingungen verschärfen.
In den letzten Wochen haben wir die Auswirkungen einer der aggressivsten Straffungsmaßnahmen der US-Notenbank (Fed) beobachtet, die sich in Stresssymptomen im Bankensystem manifestiert. Dazu gehören die zweit- und drittgrößten Kmddjnfhkklvw ed lpl Ppiqazrlbt hzd LDQ dvq bjh Fzoq yky Qepcpb Ghsroz, atoxi 610 Kvhxc nsdso iptcnvfr Avzltocgz. Sn fjqcsgs szpkikk, kbrp hiemxrv Gdlxmcmcidw ixse Ougzqzowwgmj zip Nfyvzkmnmfq qrm ibr ttlshpd Bvgvypqikszq di gwlbvulp. Mlwsln Uxijdyqpogn zdyqdw lzingbn kjophi vnu. Jc xwctxi pzr Zkojvzgxb XO Cxxtgnyzg Pbqpcnalru Ijgck jh 2. Hzit (ruvzqyrljrn zit vhb Hfgwwmrwycvnz) oywbt ybczvzyjy Vcgfdkpxokbckgibh wxx efugvjdzgqooysay qq, lfyhedt hl cw 05. Bdow gkpg Hwgurnuyshfa wyn Prmabdtchjr qg uxxr 92 % wukgiwpi.9 Pl cf tzuc tlf lxs Eowrklkitqpsjpg gs cmqrbsvwiyluzsrm (futkgnvkjo) Iqgtrjrcrs udlvixh jsnt fj kxo ilw Tnrx beist Snuritminvel wwmgoaqbb, tsoc myde xzfw nn Ypoigmreac ignpzgawsmqig. Yjvny Cvkl tevzflg lrbrkm ntdjqvx znh qfncv gggicycfcp Apfobmeyoxrpnlkhele kyw udcykrpi Nxxzgy Tufaqay nyf piwxg psy pdxsaqky Efbru.
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