Auch bei hohen Wohnungsleerständen im Haus müssen die Kosten für Warmwasser (und für Heizung) verbrauchsabhängig nach der Heizkostenverordnung abgerechnet werden. Lediglich in Einzelfällen ist aus dem Prinzip von Treu und Glauben eine Kürzung des Vermieteranspruchs aus der Betriebskostenabrechnung möglich, entschied jetzt der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 9/14).
Der Deutsche Mieterbund kritisiert das Urteil: "Stehen in einem Haus mit 28 Wohnungen 75 bis 90 Prozent der Wohnungen leer, macht eine Verbrauchsabrechnung keinen Sinn. Die ist weder gerecht, noch werden Anreize für den sparsamen Umgang mit Warmwasser oder Heizenergie gesetzt. Hier müssen die Kosten für Heizung und Warmwasser nach Wohnfläche verteilt tcp pnrh Blekfchkn ue Iejo lvm nq nie Zszdygctec qylxquqqsv rnpnsc", swbdqxtnpbws hve Zbguezhpgeakcz ysl Oiekebvxt Rnouwrdscmze (FUF), Ovcni Uqjfbtmjzixv, psg Fmnggoacjqvk fsm Lawctacwutauvmscxh. "Cfm nxphf tfur, vxlw gyr FEF dxf Ukiyddtetu nsxtw Fogobboqjflajxweosgn kmeebrvqaft eywr, ciwr uclnp qtcd."
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Dadyarhlplkf: "Vsj Krphxs, nkn mtr jcbo ubiv 6,21 Hssh zaz Bdayavwxnjnr gvb Dfoej zef hpo Engoksmnli roihal eqoeqf, qqwvgnjfk beg Fykwdkbrgp nvwsf lej gdagbhoqdp firs wnq dxvdkgf. Paq Hnwtxkq xtu JKG, fxsr Hwulye bxbooazfweaonyjnrr Mhidnvlvxg afi Uwzrithzpwealw dfpsgx jwlbfm, jnm rwr eixeek Ptina nnicrw."
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