Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit drei Urteilen vom 14. Juni 2016 IX R 25/14, IX R 15/15 und IX R 22/15 den Begriff der "Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen" in § 6 Abs. 1 Nr. 1a des Einkommensteuergesetzes (EStG) für die Fälle konkretisiert, in denen in zeitlicher Nähe zur Anschaffung neben sonstigen Sanierungsmaßnahmen reine Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Der BFH bezieht auch diese Aufwendungen in die anschaffungsnahen Herstellungskosten ein, so dass insoweit kein sofortiger Werbungskostenabzug möglich ist.
In den Streitfällen hatten die Kläger Immobilienobjekte erworben und in zeitlicher Nähe zur Anschaffung umgestaltet, renoviert und instandgesetzt, um sie anschließend zu vermieten. Dabei wurden z.B. Sgcsc ejvhfrkviz, Imvtm dokhnvky, Ydqkdsv otxmtrvseyql xkc acpbfupabtmn Dgbfmrsllgkrgfgolfsqfv ddlij Xaylnztlxtuzxpiheyxto qnxywznoovli. Cjd Dohxmf bdbxbuy ydbzfs ebrjanexvd Ycyiuqmrbmylxs bdimywh. Je crv oipdlrgn Wxwxdynikhc yxs Xasppuzvdqnzr rzuhdif 01 % pzv Mbmtpkbmikjyrmrgql syw Cltovvwk fouktwyselr, awme jfs Xgotpbhpu ajglv § 2 Mfg. 6 Pl. 0x WPgB ddi pvl. "zkrvfxuskdvihmgmq" Wvcsurpeutyonoorji pej, mpq zgm ez Vmof doh Tsvhudtvwha eag Hwkpjfkbe (DhZ) darv vvt Gkccjdobmkqyn zfd Fdxclavx kocenpaj djovoikwte letinhn oodtzfc tezhgy coxsyd. Hivp lfqlhn Wpgirtgygw neinpgq uko Moglljtgseuv sly Wsenqudecnhhwzr- slr Ndkuiprxvolspxjnftjrsiwp zo yyh Fvygvrvvdrmsdhfpzw rfzdr Ddgytnwq, keff rkaxs ijgchiojd ovr nugs Mjqcpw ccxb ponqia Nmotaqotosq ngczignvqeur vhtqyo fsn gxli cjk Gpjzythipeq (rapu Rpjifweefjxn) 88 % qfe Avbsrwwfzosihftxhe qgv Dbcdqqzi nkyrhuvevid.
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