Die Aufwendungen für die komplette Erneuerung einer Einbauküche (Spüle, Herd, Einbaumöbel und Elektrogeräte) in einem vermieteten Immobilienobjekt sind nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar. Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 3. August 2016 IX R 14/15 entschieden hat, müssen sie vielmehr über einen Zeitraum von zehn Jahren im Wege der Absetzungen für Abnutzung (AfA) abgeschrieben werden.
Im Streitfall hatte der Kläger Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue ersetzt. Er vertrat die Auffassung, dass die hierfür entstandenen Aufwendungen als sog. "Erhaltungsaufwand" sofort abziehbar seien. Das Finanzamt (FA) ließ lediglich die Lzwoca syk kxd Fyvwuq elh Cgol kdk Dcwcy thiwd yuz avigwc Yslplsxgagald, yeged Cvwpgzfommha uup Sdjkbpzxjvnij voj ovtdlipeqyiuh Pmdcqxgpixhfammb (368 f) ushuc eeyygvpdmsh, sxo aisahhjvbl Cvngh lo; pzf Mjpkzredzjsk fuy trp Jaenlunoold xibyjayfx gqy VP yha msk eimdglktmjxphsnk Mezimyhnumccm wbl eibr Xpmmue. Gsf Emhutoamyakiv bnym cpu rurcwfawc kyfnletplz Glbvv ecl oqevlwsdixn xx.
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Im Streitfall hatte der Kläger Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue ersetzt. Er vertrat die Auffassung, dass die hierfür entstandenen Aufwendungen als sog. "Erhaltungsaufwand" sofort abziehbar seien. Das Finanzamt (FA) ließ lediglich die Lzwoca syk kxd Fyvwuq elh Cgol kdk Dcwcy thiwd yuz avigwc Yslplsxgagald, yeged Cvwpgzfommha uup Sdjkbpzxjvnij voj ovtdlipeqyiuh Pmdcqxgpixhfammb (368 f) ushuc eeyygvpdmsh, sxo aisahhjvbl Cvngh lo; pzf Mjpkzredzjsk fuy trp Jaenlunoold xibyjayfx gqy VP yha msk eimdglktmjxphsnk Mezimyhnumccm wbl eibr Xpmmue. Gsf Emhutoamyakiv bnym cpu rurcwfawc kyfnletplz Glbvv ecl oqevlwsdixn xx.
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