Samstag, 03. Dezember 2016


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Nachhaltig bauen, clever modernisieren, mehrfach sparen

VR LEASING und VR BAUREGIE auf der Expo Real 2008

(lifePR) (Eschborn, ) Energiesparende Immobilien, intelligente Kraft-Wärme-Kopplungsan-lagen und innovative Contractingmodelle sind "in". Die Zeichen der Zeit stehen eindeutig auf "Green Buildings". Nachhaltigkeit ist auch am Bau längst als Megatrend identifiziert und gilt als ein verlässlicher In-vestitionsmotor. Der Gesetzgeber trägt seinen Teil dazu bei, denn die Nachfrage nach Bauten in Ökoqualität wächst natürlich auch deshalb, weil zum 1. Januar 2009 der Energieausweis für Gewerbeimmobilien Pflicht wird. Unbestritten ist, dass "grüne Gebäude" dem Bauherrn nicht nur einen Imagegewinn, sondern auch wirtschaftliche Vorteile verschaffen, vor allem geringere Nebenkosten und einen höheren Marktwert. Auf der EXPO REAL in München (6. - 8. Oktober 2008) zeigten die VR-LEASING AG und die VR BAUREGIE GmbH, wie sich Ökonomie und Ökologie beim Bauen und Modernisieren zu-sammenführen lassen.

Betriebskosten im Fokus

Immer mehr Konzerne verschreiben sich der Umwelt und dem Ener-giespargedanken. Sowohl bei Mietern als auch bei Käufern hat das Umweltbewusstsein deutlich zugenommen. Ebenso besteht inzwi-schen breiter Konsens darüber, dass über die Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit sowie die Vermarktungschancen einer Gewerbeim-mobile noch weit vor dem ersten Spatenstich entschieden wird. Schließlich entfallen nur rund 20 Prozent der Gesamtkosten eines Ge-bäudes auf die Bauphase. Die restlichen 80 Prozent entstehen erst während der Nutzung. Dr. Peter Schmidt-Breitung, Leiter des Bereichs Immobilien bei der VR LEASING, betont daher die Relevanz nachhal-tiger Immobilienkonzepte: "Unser Ansatz ist langfristig: Wir berücksich-tigen den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. Es zahlt sich aus, bei Planung und Bau verstärkt auf die langfristige Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz zu achten. Unser Angebot an den Kunden: Wir pla-nen, realisieren und finanzieren gewerbliche Immobilienvorhaben nachhaltig und partnerschaftlich aus einer Hand." Dabei gilt: Eine frühzeitige Begleitung der Planung trägt wesentlich dazu bei, die Wei-chen für dauerhafte Wertentwicklung, erhöhte Nutzungsqualität und höchste Flächeneffizienz zu stellen. Je bedarfsgerechter und nachhal-tiger eine Immobilie geplant und je flexibler sie später genutzt werden kann, desto besser. Energieeffizientes Bauen macht sich also lang-fristig bezahlt.

Mustergültig: Modernisierung Cityhaus I der DZ BANK

Herausragendes Beispiel für eine zukunftsweisende Partnerschaft am Bau ist die Modernisierung des Cityhaus I der DZ Bank. Bei laufendem Bürobetrieb erhält der 42-geschossige Frankfurter Wolkenkratzer der "ersten Generation" eine neue und energiesparende Fassade - die dem Haus zu einer Energieersparnis von bis zu 30 Prozent verhelfen wird. Die viel beachtete Modernisierung mitten im Bankenviertel der Mainmetropole wurde von der VR BAUREGIE, einer 100-prozentigen Tochter der VR LEASING, geplant. Neben der Generalplanung lag auch das Projektmanagement, also Bau und Organisation, in den er-fahrenen Händen des Unternehmens.

Breites Leistungsangebot

Der integrative Ansatz der VR LEASING berücksichtigt alle Facetten der Nachhaltigkeit, und zwar sowohl bei Bestandsimmobilien als auch bei Neubauten. "Zu einer energieeffizienten Bauweise gehört nach unserer Überzeugung insbesondere die effiziente Bewirtschaftung, die schließlich über die Nutzungsdauer den Hauptteil des Investments darstellt. So sind beispielsweise Blockheizkraftwerke oder Photovol-taikanlagen clevere Investitionen in konkurrenzfähige Nebenkosten. Die Akzeptanz von Gebäuden wird zunehmend durch die Höhe der Betriebskosten bestimmt", betont Dr. Schmidt-Breitung. Als moderner Dienstleister finanziert die VR LEASING also nicht nur innovative Energiekonzepte für Firmenkunden und Contractoren - Stichwort: Contracting. Sie steht seit Jahrzehnten genauso für ausgereifte bau-technische Lösungen und maßgeschneiderte Immobilienfinanzierun-gen. Höchste Priorität genießen dabei eine am Kunden orientierte Beratung sowie eine verlässliche Vor-Ort-Betreuung.

VR-LEASING AG

Die VR LEASING-Gruppe* ist im genossenschaftlichen FinanzVerbund der Spezialanbieter für innovative mittelstandsorientierte Finanzierungslösungen in Europa. Mit ihrem Markt- und Objekt-Know-how, insbesondere für Fahrzeuge, Maschinen, Informations- und Kommunikationstechnik sowie Immobilien, nimmt die VR LEASING-Gruppe für ihre Vertriebs- und Kooperationspartner - rund 1.100 Volksbanken und Raiffeisenbanken sowie mehr als 2.500 mittelständische Händler und Hersteller - die Rolle eines Finanzierungsexperten ein. Dabei deckt die VR LEASING-Gruppe mit ihrem modularen Produktportfolio das gesamte Spektrum der Absatz- und Investitionsfinanzierung ab: von Leasing und Kredit über Einkaufsfinanzierung bis zu Factoring. Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl von Services. Zudem gewährleisten spezielle Partner-Online-Systeme die Möglichkeit des schnellen Angebots intelligenter Finanzierungslösungen und damit eine effizientere Vertriebstätigkeit.

Im Zuge eines wachsenden europäischen Binnenmarkts ist die VR LEASING-Gruppe in elf Ländern Mittel- und Osteuropas mit eigenen Tochter- und Beteiligungsgesellschaften vertreten. Bereits heute werden Kunden und Partner weltweit über ein flächendeckendes Standortnetz von mehr als 2.700 Mitarbeitern betreut.

*zu den Unternehmen der VR LEASING-Gruppe gehören BFL Leasing, Lombard Pénzügyi és Lízing, Ungarn, VB LEASING International Holding, Wien, FB-LEASING OOO, Moskau, VR BAUREGIE, VR DISKONTBANK, VR FACTOREM, VR medico LEASING GmbH.

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