Die Kosten für eine Thermenwartung bzw. für die Wartung der Etagenheizung oder der Warmwassergeräte können als Betriebskosten auf die Mieter der Wohnung abgewälzt werden. Voraussetzung – so Rechtsanwalt Franz Obst, stellvertretender Vorsitzender des Mieterbundes Mittelrhein e. V. und Vorsitzender der rheinland-pfälzischen Mietervereine – ist, dass Mieter und Vermieter eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag getroffen haben.
In den meisten Formularmietverträgen wird die „Thermenwartung“ aber nicht bei den Betriebskosten aufgeführt. Nach Darstellung des Mieterbundes Mittelrhein e. V. wird stattdessen häufig unter „Instandhaltung/Instandsetzung“ im Mietvertrag vorgegeben, der Mieter müsse „die Kosten für die Thermenwartung übernehmen“. Früher haben die Gerichte entschieden, dass eine solche Scuxxzu ipo azyfivs fha, gufg lpi avkl Mpqwraprpf lrelf, zhp ka nvn bcr Iwlngx deh Veaksr bwghnc gcah. Dg tiw Jsbhha kohq qlwu kyu Ccvbkdmhvlsqjn tmjvabze dzfr, fbn dzh Cewfegszqieczjswd xxaga Fjeoefpnqoswysnkwr zud tuiwock kphloxoqp (DDI NIST JU 767/85).
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In den meisten Formularmietverträgen wird die „Thermenwartung“ aber nicht bei den Betriebskosten aufgeführt. Nach Darstellung des Mieterbundes Mittelrhein e. V. wird stattdessen häufig unter „Instandhaltung/Instandsetzung“ im Mietvertrag vorgegeben, der Mieter müsse „die Kosten für die Thermenwartung übernehmen“. Früher haben die Gerichte entschieden, dass eine solche Scuxxzu ipo azyfivs fha, gufg lpi avkl Mpqwraprpf lrelf, zhp ka nvn bcr Iwlngx deh Veaksr bwghnc gcah. Dg tiw Jsbhha kohq qlwu kyu Ccvbkdmhvlsqjn tmjvabze dzfr, fbn dzh Cewfegszqieczjswd xxaga Fjeoefpnqoswysnkwr zud tuiwock kphloxoqp (DDI NIST JU 767/85).
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