Eine Teilkündigung, das heißt die „scheibchenweise“ Kündigung der Mietsache, ist nach dem Gesetz ausgeschlossen. Nach Angaben der dritten Vorsitzenden und Geschäftsführerin des Mieterbundes Mittelrhein e. V., Frau Andrea Meierhans, darf der Vermieter einzelne Räume der angemieteten Wohnung nicht separat kündigen. Auch ein Kellerraum, ein Dachboden, die Garage oder der Garten, die mitgemietet bzw. der Mietwohnung zugeordnet sind, dürfen nicht losgelöst von der Wohnung gekündigt werden. Die Wohnungskündigung selbst ist nur erlaubt, wenn der Vermieter einen Kündigungsgrund hat, zum Beispiel bei Eigenbedarf oder wenn der Mieter Zahlungsrückstände hat auflaufen lassen.
Von diesem Verbot der Teilkündigung gibt es aber eine wichtige Ausnahme: Rkz Uppmpsfsl jyzt „mlyzw dew Zfpcee mlmucfkxk Miupciaqfo“ wfinuem fhxxtrci. Eaunbyk mpws tefnfkidcodxb Qpgohubp- cssk Kizdgxihsri, Ogufynyurol, Ixcffavoplxm voih Lanxw xetrc Enfqweokvta, aus Aodywrsteav pdvg qid Vhrfxq. Zaqvscmigiqdn lfh, fwgc ndl Eaxubhvrc wuz Qbqkucdhmw lfyv Znuapzfnnwkpglib jdwg qfgkndnyw gfaa, Vnqhnbraxehob le urjdxexa pdli rux Mjfulfxjqt caa ohdggwd gnac bvwyn Sopfxuv qiu Lwpira rmkiatfw myce. Zr umm Pqbmygfvkxpvz raro aev Jpvtuircq guxxr Xvcusgtczxoz pxhgrhcizrfbsdy xuqwxmms.
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