Donnerstag, 08. Dezember 2016


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Blick hinter die Kulissen

US REITs auf dem deutschen Anlegermarkt

(lifePR) (Regensburg, ) Immobilie ist nicht gleich Immobilie. Das ist eine wesentliche Erkenntnis für erfolgreiche Investitionen in dieser Branche. Gut aufgestellt sind langfristig orientierte Anleger mit einer Investition in US REITs. "Diese Sonderform des Immobilien-Investments bietet großes Zuwachspotenzial", weiß Thomas Hartauer, Vorstand der Regensburger Lacuna AG. Dahinter steht eine lange und erfolgreiche Tradition von REITs in den USA. In Deutschland und anderen europäischen Märkten hingegen steckt der REITs-Sektor noch in den Kinderschuhen. Einen Überblick über die Entwicklung des US REITs-Marktes sowie prägnante Eckpunkte bietet die Regensburger Lacuna AG. Mit dem erfahrenen Fondsmanagement-Team von European Investors etablierte sich das Haus bereits 1997 erfolgreich auf dem Markt.

- 1960er: Zulassung der ersten REITs in den USA. In den nachfolgenden Jahren verbreiten sich die börsennotierten Immobilienanlagen weltweit in den Niederlanden, Australien, Kanada und Japan. In den USA entwickelt sich der REITs-Markt mit einem Volumen von inzwischen 5,9 Billionen Euro zum größten Immobilienmarkt der Welt.
- ab 1990: Equity REITs erreichen im Vergleich mit 10jährigen US-Staatsanleihen eine höhere Dividendenrendite.
- seit 1997: Die Lacuna AG legt den Immobilienfonds Lacuna - US REIT auf; das Portfolio besteht aus 30 bis 40 Einzelaktien.
- 1.7.2000: Umstrukturierung des Lacuna - US REIT-Fonds. Damit haben deutsche Anleger das erste Mal Gelegenheit, am professionalisierten US REIT-Markt teilzuhaben.
- 1.1.2007: Deutschland schafft eine rechtliche Grundlage für REITs: der deutsche Bundestag beschließt ein Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen. Damit sind in Deutschland steuerbegünstigte Immobilien-Aktiengesellschaften (REITs) zulässig.
- 2008: Platzen der Spekulationsblase bei Immobilienkrediten: Equity REITs sind davon wenig betroffen, da sie in Sachwerte investieren. Daher erholt sich der Sektor relativ schnell.
- 2009: Zuwachs des Lacuna US - REIT Fonds um 36%.
- 2009: Ibbotson-Studie belegt langfristigen Anlageerfolg von Equity REITs: REITs eignen sich besonders gut zur Diversifizierung des Portfolios und senken bei steigendem Ertrag das Risiko des Depots deutlich.
- 2009: Equity REITs erreichen über einen langfristigen Anlagezeitraum von 10 Jahren eine mit 10,6% p.a. überdurchschnittlich hohe Jahresrendite (siehe Abb.).

"Wir haben das Potenzial von US REITs frühzeitig erkannt und mit dem Lacuna US REIT einen Fonds auf den Markt gebracht, der diese Entwicklung langfristig nutzen kann", so Thomas Hartauer, Vorstand der Lacuna AG.

Mehr über die Lacuna AG erfahren Sie unter www.lacuna.de

LACUNA - 1996 in Regensburg gegründet - ist eine unabhängige Investmentgesellschaft mit Sitz in Deutschland (Regensburg) und der Schweiz (Zürich). Dem Namen Lacuna (lat. Lücke, Nische) verpflichtet, entwickelt, vermarktet und vertreibt Lacuna neuartige Investmentfonds- und Beteiligungskonzepte. Bei der Umsetzung dieser Konzepte arbeitet die Regensburger Investmentgesellschaft mit externen Spezialisten - Fondsberatern, Betreibern und Initiatoren - zusammen, die ihre Fachkompetenz bereits langjährig und erfolgreich unter Beweis gestellt haben. Das Fundament bei der Beurteilung und Auswahl dieser Partner bildet ein eigenes, unabhängiges Research. Als eigenständige Gesellschaft kann Lacuna so die optimalen Partner für ihre Investoren auswählen. Neben dem Engagement in Nischenmärkten sieht Lacuna in den Sektoren Gesundheit und Umwelt ihre Kernbranchen.

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