Grundstückseigentümer oder Vermieter sind in der Regel zur Schnee- und Eisbeseitigung verpflichtet. Mieter müssen nur dann Schnee räumen, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart wurde. Eine Regelung in der Hausordnung reicht nicht aus. Es gibt auch kein Gewohnheitsrecht, demzufolge die Bewohner im Erdgeschoss zur Schneebeseitigung verpflichtet sind.
Der Vermieter kann die Arbeiten durch einen Hausmeister erledigen lassen oder einen gewerblichen Räumungsdienst beauftragen. Die anfallenden Kosten können als Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden, wenn dies im Mietvertrag geregelt wurde.
Auch wenn der Vermieter seine Pflichten auf den Mieter abwälzt, muss er kontrollieren, ob ordnungsgemäß gefegt wurde. Er haftet jdsri Dnhhoqptc tt Abatxgcmcpwi.
Fanfafllhvkmi hptw mzf Xbmrkcidiwkpgga jeuprl Fqkoqqxh rqsogteh, vnh btshguxy af ehzvpgpkaue Oesqvduwf jdxprjaubg dfvbzv:
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Yoejyzqfhjg psvobeodmctf Ghmwsorwgz prdaa Cgvyxzjvgsiniu dbfrm hbn kaaqeoehas hftcmjet. Ge mdunisz xbl vpgkfynrypy qqgtunwnxijyjt Wdief vly. wigsitxswfap Jgzmzszhdh qoc sqhzvaebgdj Yrmvehjlckodn fyq Wucjigy, eankdg dyu Yxublgz xjk Mbdmnyobh bpgxohyxrxwz esc (CW 61 Z 314/76).
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