Freitag, 09. Dezember 2016


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Commerz Real setzt Akquisitionskurs in Großbritannien fort

Büroobjekt im Londoner West End für hausInvest europa erworben / Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 104 Mio. Euro

(lifePR) (Düsseldorf, ) Mit der Akquisition der im Londoner West End gelegenen Büroimmobilie "180 Great Portland Street" verstärkt die Commerz Real ihr Engagement in Großbritannien. Sie erwirbt das vollvermietete Objekt für ihren Offenen Immobilienfonds hausInvest europa. Das Transaktionsvolumen beträgt insgesamt ca. 104 Millionen Euro. Verkäufer ist ein Joint Venture zwischen Great Wigmore Partnership (G.P), die aus dem Zusammenschluss von Great Portland Estates und Scottish Widows hervorging, sowie der Great Wigmore Property Limited & Pontsarn Investments Limited.

"Großbritannien bietet inzwischen wieder viel versprechende Investitionsbedingungen. In diesem Umfeld haben wir die Chance genutzt, ein renditestarkes Büroobjekt im begehrten West End zu erwerben", sagt Hans-Joachim Kühl, im Vorstand der Commerz Real AG verantwortlich für die Immobilienakquisition. "Mit dem jüngsten Erwerb haben wir binnen zweier Monate im Großraum London drei Akquisitionen mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 280 Millionen Euro getätigt. Dies belegt unsere Überzeugung, dass London auch in Zukunft eine wichtige Rolle unter den führenden internationalen Immobilienmärkten spielen wird. Vor diesem Hintergrund planen wir weitere Akquisitionen in London und anderen Städten Großbritanniens."

In den oberen Etagen der sechsgeschossigen Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von 9.835 Quadratmetern liegen moderne Büroflächen, die sich durch eine hohe Ausstattungsqualität auszeichnen und flexibel nutzbar sind. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss Einzelhandels- sowie Empfangsflächen. Das 1910 ursprünglich als Wohnhaus errichtete und 2007 kernsanierte Büroobjekt ist an renommierte Unternehmen unterschiedlicher Branchen voll vermietet. Die Laufzeiten der Mietverträge für die Büroflächen betragen mehrheitlich zehn Jahre, für die Einzelhandelsflächen zwischen 15 und 25 Jahre. Aufgrund seiner Lage ist das Büroobjekt sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation Great Portland Street. Über die nahe Autobahn M4 bestehen sehr gute Verbindungen zu den Flughäfen Heathrow, Gatwick und London City.

Commerz Real AG

Die aus dem Zusammenschluss der Commerz Grundbesitz Gruppe und der CommerzLeasing und Immobilien AG hervorgegangene Commerz Real AG ist eine 100-prozentige Tochter der Commerzbank AG. Mit einem verwalteten Vermögen von 44 Milliarden Euro ist einer der weltgrößten Immobilien-Asset-Manager und Anbieter von Leasing- und Investitionslösungen entstanden. Der Schwerpunkt liegt auf dem Angebot von Anlageprodukten wie Offene und Geschlossene Immobilienfonds, Immobilien-Spezialfonds, REITs, Geschlossene Fonds für Schiffe, Flugzeuge und regenerative Energien. Zur Leistungspalette gehören des Weiteren der Bereich Structured Investments, in dem die Aktivitäten Immobilienleasing, Großmobilienleasing und strukturierte Finanzierungen zusammengefasst sind, sowie das Mobilienleasing.

Der Immobilien-Publikumsfonds hausInvest europa ist mit einem Fondsvolumen von rund 9 Milliarden Euro der größte Offene Immobilienfonds Europas.

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