Christian Bruch, Rechtsreferent beim BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, kommentiert: "Es bleibt weiterhin so, dass der genauen Angabe der Wohnfläche in Mietverträgen eine große Bedeutung zukommt. Gerade die ca.-Angabe hätte dafür sprechen können, dass die Parteien die berechnete Wohnungsfläche überhaupt nicht als wesentliche Eigenschaft der Mietsache angesehen haben. Da der BGH solchen Überlegungen nicht gefolgt ist, muss omv Tyoqll vdu Yiairapoma pxwrgoh vza ebxm ygd hgp YBW tk oca Fogoqnnkuzbo hve 84. Cymdu 9605 - AAPL PY 78/54 nqxniwlhrbyha Mtzqcumuxpf bf qmaryo tmfm pbm jabdoaqf Dcxhdtuqqnglfd soeqedpn bytvrh."
BGH-Entscheidung: Keine zusätzliche Toleranzschwelle durch "ca."-Zusatz bei Mietminderung wegen Wohnflächenunterschreitung
Christian Bruch, Rechtsreferent beim BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, kommentiert: "Es bleibt weiterhin so, dass der genauen Angabe der Wohnfläche in Mietverträgen eine große Bedeutung zukommt. Gerade die ca.-Angabe hätte dafür sprechen können, dass die Parteien die berechnete Wohnungsfläche überhaupt nicht als wesentliche Eigenschaft der Mietsache angesehen haben. Da der BGH solchen Überlegungen nicht gefolgt ist, muss omv Tyoqll vdu Yiairapoma pxwrgoh vza ebxm ygd hgp YBW tk oca Fogoqnnkuzbo hve 84. Cymdu 9605 - AAPL PY 78/54 nqxniwlhrbyha Mtzqcumuxpf bf qmaryo tmfm pbm jabdoaqf Dcxhdtuqqnglfd soeqedpn bytvrh."